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2020年04月07日 15:10:53 来源:幸运飞艇论坛技巧 编辑:幸运飞艇程序

为桃园写历史? 12坪「夹娃娃机」店面竟要价1千5百万

武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情冲击国内产业,本土内衣大厂奥黛莉旗下的EASY SHOP也受到疫情影响,来客数明显下滑,公司采保守、保本的经营策略,与房东洽谈降租金的谈判,针对无法降租的高租金门市,也将停止营业,6月底前将收掉20间门市。▲EASY SHOP受到疫情影响。(图/翻摄自EASY SHOP 台湾国民内衣店脸书)EASY SHOP声明指出,无奈受到疫情影响,门市来客数持续下滑,年初苦撑至今业绩仍持续衰退,预估至3月底衰退将可能超过2成,在此同时,EASYSHOP也积极与房东协商进行租金调整以求共体时艰。对此,奥黛莉总经理特助黄昱伦表示,受到疫情影响,业绩与去年同期相比,下滑2成以上,公司采比较务实、保守、保本的经营方向,所以针对租金较高的门市,有做一些谈判;目前所谓高租金、降租比较困难的部分集中在北部地区,北北桃在要停业的20家门市中就佔了5成。因此针对无法做降租的高租金门市,暂时结束营业,预估到6月底前应该会结束到20家门市。黄昱伦也说,这段期间门市也会做结束出清的活动,也会把优惠回馈给民众;另一方面,也加速布局在电商的发展,除了官网,手机APP行动购物也预计在5月要上线,能够在实体跟虚拟上同步做扩大经营布局的动作。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

桃园总价2千万以下店面交易量再创新高!网上幸运飞艇合法吗根据实价登录,桃园市2019年店面类型年度交易量达553件,其中更有一笔中坜的「夹娃娃机店」约12坪店面,就要价1,510万元。房仲业者表示,桃园市店面近年交易量、单价皆不断攀升,每年皆创下不少新的历史纪录。▲实价揭露,桃园市店面交易价格不断攀升。(图/台湾房屋提供)据实价登录,桃园市2019年店面年度交易量共553件,较2018年531件增加4.1%。进一步观察总价带,2019年总价2000万以下店面交易量高达424件,占全年店面交易7成6,形成市场主力,较2018年的389件成长9%,更创下五年来交易量新高。2019年亿元店面增,件数高达16件,集中在中正艺文特区、青埔地区以及龟山长庚3大商圈,从桃园各总价区间统计来看,店面逐渐走向M型化。▲中坜区12.59坪大的夹娃娃机店,要价1,510万元。(图/台湾房屋提供)台湾房屋智库经理江怡慧表示,近年民众购物与消费型态改变,实体店舖改走低总价小店风,以创下去年最高单价的「桃园区」中正路50年店面为例,每坪要价127万元,坪数仅11.34坪,现况出租给中医诊所使用。此外,第二名单价店面坐落在「中坜区」,每坪以120万元成交,12.59坪店面,总价1,510万元成交目前出租给娃娃机台使用,以该区月租金约3.5万推算,年投报率约2.8%,相当不错。▲业者指出,近5年桃园市低总、高单价的店面交易相当热络。(图/台湾房屋提供)江怡慧分析,综观去年桃园市最高单价店面,总价皆落在2,000万内,其中成交单价有2个是突破百万的案例,显见只要区位够精华、小坪数、总价低,依旧能够吸引投资者目光。不过,江怡慧也提醒,虽然桃园随着近年外县市人口移入,店面价值不断攀升,但今年受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵扰,恐将有一波待租物件释出,至于会影响到甚么程度,仍有待疫情变化观察。

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